販売中の物件が2件あります

    ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

    東京都新宿区南元町

    販売中 (2件)

    22,980万円294.2万円/㎡
    • 新規内装リノベーション物件です
    • 間取り
    • リビング/ダイニング
    • バルコニー
    • キッチン
    • トイレ
    • 浴室
    • 洗面
    • 【スーパー】まいばすけっと　四谷2丁目店まで1062ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　慶應義塾大学病院店まで1024ｍ
    • JR総武線 / 四ツ谷駅 徒歩10分
    • 78.1㎡ / 2SLDK / 5階 / 北東向き
    • 2016年10月築 / 7階建 / RC造
    物件詳細

    価格偏差値

    販価
    22,980万円
    294.2万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    19,782万円
    253.3万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年6月16日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴91件の平均平米単価は271.89万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（294.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/1522,980万円294.2万円5階 78.1㎡ 2SLDK北東
    2026/06/1322,480万円287.8万円5階 78.1㎡ 2SLDK北東
    2026/06/0722,480万円287.8万円5階 78.1㎡ 3LDK北東
    2026/06/0622,980万円294.2万円5階 78.1㎡ 3LDK北東
    2026/06/0422,480万円287.8万円2階 78.1㎡ 2SLDK北東
    2026/06/0326,980万円312.1万円3階 86.46㎡ 3LDK北東
    2026/05/2924,980万円288.2万円2階 86.67㎡ 3LDK南東
    2026/05/2822,480万円287.8万円5階 78.1㎡ 2LDK南
    2026/05/2722,980万円294.2万円5階 78.1㎡ 2LDK+S北
    2026/05/2622,480万円287.8万円5階 78.1㎡ 3LDK+S北
    2026/05/0527,800万円340.8万円5階 81.58㎡ 2LDK南東
    2026/04/0622,980万円294.2万円2階 78.1㎡ 2SLDK北東
    2026/04/0422,980万円294.2万円5階 78.1㎡ 3LDK+S北
    2026/03/3024,120万円296.7万円3階 81.3㎡ 2LDK+S南東
    2026/03/2823,600万円302.2万円5階 78.1㎡ 2LDK+S北東
    2026/03/2823,600万円302.2万円5階 78.1㎡ 3LDK北東
    2026/03/1123,600万円302.2万円5階 78.1㎡ 2SLDK北西
    2026/03/0824,800万円317.5万円5階 78.1㎡ 3LDK北東
    2026/03/0423,600万円302.2万円2階 78.1㎡ 2SLDK北東
    2026/03/0223,600万円302.2万円5階 78.1㎡ 3LDK+S北
    2026/02/2823,600万円302.2万円5階 78.1㎡ 2LDK南
    2026/02/1424,800万円317.5万円5階 78.1㎡ 2SLDK北東
    2026/02/1429,800万円365.3万円5階 81.58㎡ 2LDK南東
    2026/01/3124,800万円317.5万円5階 78.1㎡ 2LDK+S北西
    2026/01/3025,120万円309.0万円3階 81.3㎡ 2LDK南東
    2026/01/2024,800万円317.5万円2階 78.1㎡ 2SLDK北東
    2026/01/1924,800万円317.5万円5階 78.1㎡ 3LDK+S北
    2026/01/0431,800万円384.7万円4階 82.66㎡ 2LDK南東
    2025/12/2126,120万円321.3万円3階 81.3㎡ 2LDK+S南東
    2025/11/2927,800万円321.5万円3階 86.46㎡ 3LDK+S北東
    2025/11/0929,800万円365.3万円6階 81.58㎡ 3LDK南東
    2025/08/0229,800万円343.8万円4階 86.67㎡ 3LDK南東
    2025/05/2732,800万円378.4万円4階 86.67㎡ 3LDK南東
    2025/04/2813,980万円226.4万円1階 61.74㎡ 2LDK北西
    2025/04/1512,400万円219.3万円3階 56.55㎡ 2LDK北西
    2025/04/1314,200万円230.0万円1階 61.74㎡ 2LDK北西
    2025/04/0127,800万円337.0万円1階 82.5㎡ 2SLDK南東
    2025/03/2624,980万円302.2万円4階 82.66㎡ 2LDK南東
    2025/03/2426,800万円328.5万円4階 81.58㎡ 2LDK南東
    2025/03/2121,800万円280.6万円3階 77.68㎡ 2LDK北東
    2025/03/1721,980万円254.2万円3階 86.46㎡ 3SLDK北東
    2025/02/2321,800万円280.6万円3階 77.68㎡ 2LDK+S+北
    2025/01/2820,500万円249.5万円2階 82.18㎡ 2LDK南東
    2025/01/1221,900万円253.3万円3階 86.46㎡ 3LDK北西
    2024/11/2414,600万円236.5万円1階 61.74㎡ 2LDK西
    2024/11/0915,180万円245.9万円1階 61.74㎡ 2LDK西
    2024/11/0721,980万円254.2万円3階 86.46㎡ 3LDK北西
    2024/10/2622,900万円278.7万円2階 82.18㎡ 2LDK南東
    2024/10/2217,800万円229.1万円3階 77.68㎡ 2SLDK北東
    2024/10/1815,980万円258.8万円1階 61.74㎡ 2LDK北西
    2024/10/1222,980万円265.8万円3階 86.46㎡ 3LDK北西
    2024/08/1025,800万円312.1万円4階 82.66㎡ 2LDK南東
    2024/07/0521,000万円258.3万円4階 81.3㎡ 2LDK南東
    2024/07/0523,000万円281.9万円4階 81.58㎡ 2LDK南東
    2024/06/1811,950万円211.3万円5階 56.55㎡ 2LDK北西
    2024/06/1221,800万円268.1万円4階 81.3㎡ 2LDK南東
    2024/05/2922,000万円266.7万円3階 82.5㎡ 2LDK+S南東
    2024/05/1911,780万円193.2万円3階 60.97㎡ 2SLDK北西
    2024/05/1912,000万円212.2万円5階 56.55㎡ 2LDK北西
    2024/05/1412,280万円217.2万円6階 56.55㎡ 2LDK北西
    2024/05/0422,900万円280.7万円6階 81.59㎡ 3LDK南東
    2024/04/2912,800万円210.1万円1階 60.93㎡ 1LDK+S+北西
    2024/04/2822,900万円280.7万円6階 81.59㎡ 2SLDK南東
    2024/04/2623,800万円289.6万円2階 82.18㎡ 2LDK南東
    2024/04/1422,990万円281.8万円6階 81.59㎡ 2SLDK南東
    2024/04/0720,990万円257.3万円6階 81.59㎡ 2SLDK南東
    2024/03/3120,500万円251.3万円2階 81.58㎡ 3LDK南東
    2024/03/2320,990万円255.7万円2階 82.08㎡ 3LDK南東
    2024/03/1121,800万円265.6万円2階 82.08㎡ 3LDK南東
    2024/03/1122,280万円271.4万円2階 82.08㎡ 3LDK南東
    2024/03/1111,980万円196.5万円3階 60.97㎡ 2LDK+S西
    2024/02/2011,980万円195.5万円2階 61.27㎡ 2LDK+S+北西
    2024/02/1711,980万円195.5万円2階 61.27㎡ 2SLDK-
    2024/02/1720,980万円257.2万円3階 81.58㎡ 3LDK南東
    2024/02/1732,000万円285.8万円5階 111.95㎡ 3LDK北西
    2024/02/1512,900万円211.6万円6階 60.97㎡ 2LDK北西
    2024/02/109,980万円176.5万円3階 56.55㎡ 2LDK北西
    2024/01/3113,000万円213.4万円1階 60.93㎡ 1LDK+S北西
    2024/01/2010,280万円181.8万円3階 56.55㎡ 2LDK北西
    2024/01/2021,980万円269.4万円3階 81.58㎡ 3LDK南東
    2024/01/1412,280万円216.7万円6階 56.66㎡ 2LDK北西
    2023/12/2810,680万円188.9万円3階 56.55㎡ 2LDK北西
    2023/12/2619,800万円254.9万円4階 77.68㎡ 3LDK北東
    2023/11/2513,800万円226.5万円1階 60.93㎡ 1LDK+S北西
    2023/11/2518,700万円267.1万円5階 70.01㎡ 2LDK南東
    2023/11/1318,999万円244.6万円3階 77.68㎡ 2LD北東
    2023/11/0418,990万円244.5万円3階 77.68㎡ 2LD北東
    2023/10/3024,800万円300.6万円1階 82.5㎡ 2SLDK南東
    2023/10/3012,480万円220.7万円6階 56.55㎡ 2LDK北西
    2023/10/2012,380万円203.1万円3階 60.97㎡ 2LDK+S西
    2023/09/2820,980万円257.2万円3階 81.58㎡ 2LDK南東

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    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/03/21
    ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
    新宿区南元町
    		四ツ谷駅10分 22,980万円294.2万円78.1㎡2SLDK5階 / 7階建 北東2016年139戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、新宿区では25.5%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（294.2万円）は新宿区の平均と比較して44.7%割高です。
    2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    東京都
    204.6万円/㎡
    前年比+21.1%
    新宿区
    203.3万円/㎡
    前年比-25.5%
    東京都
    新宿区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    販売中の物件 (2件)

    • 22,980万円

      ( 月々65.8万円)

      2SLDK / 78.1㎡ / 5階 / 北東向き

    • 27,800万円

      ( 月々78.9万円)

      2LDK / 81.58㎡ / 5階 / 南東向き

    マンション概要

    マンション名ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
    所在地東京都新宿区南元町
    交通中央線四ツ谷駅徒歩10分
    築年月2016年
    階数7階建
    総戸数139戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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